1990〜2000年築, 専有面積50.08㎡〜70.08㎡の平均販売価格
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ライネスハイム西船橋
千葉県船橋市本郷町
総武線 / 西船橋駅 徒歩13分
1995年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,513万円
58.5万円/㎡
2,816
3,280
3,745
4,210
AI査定結果
推定相場価格
3,513万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜3,745万円
54.6万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月22日
ライネスハイム西船橋
3,530万円（58.8万円/㎡）/ 4階 / 60.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 3,530万円 | 58.8万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 3,550万円 | 59.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 3,580万円 | 59.6万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 3,490万円 | 56.2万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,480万円 | 57.9万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 39.9万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 2,780万円 | 46.3万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 3,530万円 | 58.8万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 京成中山駅3分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,350万円 | 54.6万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/09 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,580万円 | 70.9万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/22 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/05 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1994年築 / 8階建 / 78戸 / RC造